Flip: Warszawa, Marywilska 15B
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Marywilska 15B w Warszawie kupiono 19.12.2023 za 427 860 zł (11 022 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 650 000 zł (16 744 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 140 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 140 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 260,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →