Flip: Warszawa, Krzyżówki 3C
49 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Krzyżówki 3C w Warszawie kupiono 13.11.2018 za 333 537 zł (6 744 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 397 000 zł (8 027 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 463 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 463 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 39,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →