Odsprzedaż: Warszawa, Krzyżówki 28D
42 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Krzyżówki 28D w Warszawie kupiono 01.08.2017 za 315 000 zł (7 572 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 499 000 zł (11 995 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2017, zł/m²
7 572
315 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
11 995
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 423
184 000 zł · 58,4%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 361 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,0%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 57 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 7 572 zł/m²sprzedaż 11 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →