Odsprzedaż: Warszawa, Krzyżówki 28B
33 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Krzyżówki 28B w Warszawie kupiono 26.10.2018 za 300 000 zł (9 166 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 437 000 zł (13 352 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
9 166
300 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
13 352
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 186
137 000 zł · 45,7%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 391 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,7%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -3 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 9 166 zł/m²sprzedaż 13 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →