Odsprzedaż: Warszawa, Krzyżówki 1A
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Krzyżówki 1A w Warszawie kupiono 16.07.2021 za 625 000 zł (13 429 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 880 000 zł (18 908 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
13 429
625 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
18 908
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 479
255 000 zł · 40,8%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (971 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,7%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -74 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 13 429 zł/m²sprzedaż 18 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021299 → 625 tys. zł+326+108,7%47 m²35,9 mies.6 p.odsprzedaż