Flip: Warszawa, Krzyżówki 1
67 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Krzyżówki 1 w Warszawie kupiono 23.05.2024 za 1 125 000 zł (16 872 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 1 224 000 zł (18 356 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
16 872
1 125 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
18 356
1 224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 485
99 000 zł · 8,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 73 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 16 872 zł/m²sprzedaż 18 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021688 → 865 tys. zł+177+25,8%111 m²12,8 mies.5 p.