Odsprzedaż: Warszawa, Zaściankowa 2
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Zaściankowa 2 w Warszawie kupiono 08.07.2019 za 448 000 zł (9 797 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 611 000 zł (13 361 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (886 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 13,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →