Odsprzedaż: Warszawa, Zaściankowa 2
90 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,7 m² pod adresem Zaściankowa 2 w Warszawie kupiono 22.01.2019 za 691 459 zł (7 709 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 1 425 000 zł (15 886 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 733 541 zł, czyli 106,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2019, zł/m²
7 709
691 459 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
15 886
1 425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 178
733 541 zł · 106,1%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (955 dni)
- Różnica cen brutto
- 733 541 zł
- ROI
- 106,1%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,0%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 519 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 709 zł/m²sprzedaż 15 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021448 → 611 tys. zł+163+36,4%46 m²29,1 mies.parterodsprzedaż