Flip: Warszawa, Syta 99
30 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Syta 99 w Warszawie kupiono 25.07.2018 za 280 000 zł (9 189 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 320 000 zł (10 502 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
9 189
280 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
10 502
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 313
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 27 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 189 zł/m²sprzedaż 10 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018235 → 280 tys. zł+45+19,2%30 m²8,8 mies.parter