Flip: Warszawa, Syta 99
30 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Syta 99 w Warszawie kupiono 31.10.2017 za 235 000 zł (7 713 zł/m²) i sprzedano 25.07.2018 za 280 000 zł (9 189 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
7 713
235 000 zł
Sprzedaż 25.07.2018, zł/m²
9 189
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 477
45 000 zł · 19,2%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 31 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 713 zł/m²sprzedaż 9 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018280 → 320 tys. zł+40+14,3%30 m²3,7 mies.parter