Flip: Warszawa, Bruzdowa 100J
94 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,2 m² pod adresem Bruzdowa 100J w Warszawie kupiono 25.11.2022 za 950 000 zł (10 088 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 1 485 000 zł (15 769 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 535 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
10 088
950 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
15 769
1 485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 681
535 000 zł · 56,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 535 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 427 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 088 zł/m²sprzedaż 15 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022600 → 950 tys. zł+350+58,3%94 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021739 → 739 tys. zł00,0%106 m²6,6 mies.1 p.do weryfikacji
02.2021738 → 987 tys. zł+249+33,7%108 m²2,5 mies.parterdo weryfikacji
11.2020738 → 738 tys. zł00,0%108 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji