Odsprzedaż: Warszawa, Bruzdowa 100J
94 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,2 m² pod adresem Bruzdowa 100J w Warszawie kupiono 05.06.2020 za 600 000 zł (6 371 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 950 000 zł (10 088 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
6 371
600 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
10 088
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
350 000 zł · 58,3%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (903 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 203 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 371 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023950 → 1 485 tys. zł+535+56,3%94 m²9,6 mies.1 p.
02.2021739 → 739 tys. zł00,0%106 m²6,6 mies.1 p.do weryfikacji
02.2021738 → 987 tys. zł+249+33,7%108 m²2,5 mies.parterdo weryfikacji
11.2020738 → 738 tys. zł00,0%108 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji