Flip: Warszawa, Uznamska 16
77 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Uznamska 16 w Warszawie kupiono 11.08.2020 za 600 000 zł (7 833 zł/m²) i sprzedano 03.08.2021 za 750 000 zł (9 791 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
7 833
600 000 zł
Sprzedaż 03.08.2021, zł/m²
9 791
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
150 000 zł · 25,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 89 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 833 zł/m²sprzedaż 9 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020635 → 600 tys. zł−35−5,5%77 m²24,5 mies.parterodsprzedaż