Odsprzedaż: Warszawa, Uznamska 16
77 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Uznamska 16 w Warszawie kupiono 27.07.2018 za 635 000 zł (8 290 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 600 000 zł (7 833 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2018, zł/m²
8 290
635 000 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
7 833
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-457
-35 000 zł · -5,5%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -5,5%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -28,9 pp · -183 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 290 zł/m²sprzedaż 7 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021600 → 750 tys. zł+150+25,0%77 m²11,7 mies.parter