Flip: Warszawa, Łodygowa 11

58 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Łodygowa 11 w Warszawie kupiono 24.06.2022 za 640 000 zł (11 109 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 715 000 zł (12 411 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 24.06.2022, zł/m²

11 109

640 000 zł

Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²

12 411

715 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 302

75 000 zł · 11,7%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 75 000 zł
ROI: 11,7%
ROI roczne: 47,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 1,2%
Ponad rynek: +10,6 pp · 67 615 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 109 zł/m²sprzedaż 12 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łodygowa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021406 → 461 tys. zł+55+13,6%48 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021334 → 525 tys. zł+191+57,4%48 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2020326 → 527 tys. zł+201+61,7%48 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019288 → 420 tys. zł+132+45,8%41 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż 11.2019326 → 452 tys. zł+126+38,6%49 m²28,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2019307 → 413 tys. zł+106+34,5%48 m²25,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2018319 → 406 tys. zł+87+27,4%48 m²3,8 mies.2 p. 03.2018323 → 415 tys. zł+92+28,5%48 m²2,7 mies.4 p. 12.2017322 → 400 tys. zł+78+24,4%48 m²2,9 mies.1 p.