Odsprzedaż: Warszawa, Łodygowa 11

48 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Łodygowa 11 w Warszawie kupiono 06.03.2018 za 325 924 zł (6 800 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 527 000 zł (10 995 zł/m²), po 23,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 076 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.03.2018, zł/m²

6 800

325 924 zł

Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²

10 995

527 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 195

201 076 zł · 61,7%

Trzymanie

23,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,3 mies. (708 dni)
Różnica cen brutto: 201 076 zł
ROI: 61,7%
ROI roczne: 28,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 22,7%
Ponad rynek: +39,0 pp · 126 982 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łodygowa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022640 → 715 tys. zł+75+11,7%58 m²3,4 mies.5 p. 09.2021406 → 461 tys. zł+55+13,6%48 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021334 → 525 tys. zł+191+57,4%48 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019288 → 420 tys. zł+132+45,8%41 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż 11.2019326 → 452 tys. zł+126+38,6%49 m²28,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2019307 → 413 tys. zł+106+34,5%48 m²25,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2018319 → 406 tys. zł+87+27,4%48 m²3,8 mies.2 p. 03.2018323 → 415 tys. zł+92+28,5%48 m²2,7 mies.4 p. 12.2017322 → 400 tys. zł+78+24,4%48 m²2,9 mies.1 p.