Flip: Warszawa, Rajska 5
107 m² · 05.2022
Mieszkanie o powierzchni 106,8 m² pod adresem Rajska 5 w Warszawie kupiono 15.12.2020 za 960 000 zł (8 992 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 1 395 000 zł (13 067 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 435 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
8 992
960 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
13 067
1 395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 075
435 000 zł · 45,3%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 435 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 252 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 992 zł/m²sprzedaż 13 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024650 → 650 tys. zł00,0%35 m²7,5 mies.3 p.do weryfikacji
05.2024870 → 1 225 tys. zł+355+40,8%54 m²8,0 mies.3 p.
02.2019610 → 800 tys. zł+190+31,2%69 m²3,9 mies.5 p.do weryfikacji