Odsprzedaż: Warszawa, Jana Karola Chodkiewicza 1
217 m² · 12.2021
Mieszkanie o powierzchni 217,2 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 1 w Warszawie kupiono 16.09.2019 za 6 174 890 zł (28 430 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 3 087 445 zł (14 215 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 087 445 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 087 445 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -64,1 pp · -3 958 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →