Odsprzedaż: Warszawa, Jana Karola Chodkiewicza 1
172 m² · 06.2020
Mieszkanie o powierzchni 172,4 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 1 w Warszawie kupiono 05.12.2018 za 5 683 631 zł (32 968 zł/m²) i sprzedano 26.06.2020 za 8 236 873 zł (47 778 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 553 242 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (569 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 553 242 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 1 690 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →