Flip: Warszawa, Etiudy Rewolucyjnej 46
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Etiudy Rewolucyjnej 46 w Warszawie kupiono 11.04.2024 za 414 000 zł (10 809 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 629 000 zł (16 423 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
10 809
414 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
16 423
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 614
215 000 zł · 51,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 123,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 199 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 100kupno14 80016 900kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 10 809 zł/m²sprzedaż 16 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021443 → 510 tys. zł+67+15,1%48 m²4,4 mies.parter
09.2021408 → 530 tys. zł+122+29,9%48 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018310 → 390 tys. zł+80+25,8%38 m²9,9 mies.1 p.