Flip: Warszawa, Etiudy Rewolucyjnej 46
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Etiudy Rewolucyjnej 46 w Warszawie kupiono 10.06.2021 za 443 000 zł (9 307 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 510 000 zł (10 714 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
9 307
443 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
10 714
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 408
67 000 zł · 15,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 46 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 100kupno14 80016 900kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 9 307 zł/m²sprzedaż 10 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024414 → 629 tys. zł+215+51,9%38 m²6,2 mies.2 p.
09.2021408 → 530 tys. zł+122+29,9%48 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018310 → 390 tys. zł+80+25,8%38 m²9,9 mies.1 p.