Odsprzedaż: Warszawa, Biały Kamień 2
95 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,3 m² pod adresem Biały Kamień 2 w Warszawie kupiono 15.07.2019 za 1 600 000 zł (16 789 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 1 900 000 zł (19 937 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
16 789
1 600 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
19 937
1 900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 148
300 000 zł · 18,8%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (807 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -162 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 700kupno14 60021 000kupnosprzedaż19 60027 300sprzedażkupno 16 789 zł/m²sprzedaż 19 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20191 520 → 1 600 tys. zł+80+5,3%95 m²21,4 mies.5 p.odsprzedaż