Odsprzedaż: Warszawa, Biały Kamień 2
95 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,3 m² pod adresem Biały Kamień 2 w Warszawie kupiono 03.10.2017 za 1 520 000 zł (15 950 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 1 600 000 zł (16 789 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
15 950
1 520 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
16 789
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
839
80 000 zł · 5,3%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- -23,3 pp · -353 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 700kupno14 60021 000kupnosprzedaż19 60027 300sprzedażkupno 15 950 zł/m²sprzedaż 16 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20211 600 → 1 900 tys. zł+300+18,8%95 m²26,5 mies.5 p.odsprzedaż