Flip: Warszawa, Bełska 6
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Bełska 6 w Warszawie kupiono 15.03.2022 za 499 900 zł (10 223 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 534 900 zł (10 939 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
10 223
499 900 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
10 939
534 900 zł
Różnica cen, zł/m²
716
35 000 zł · 7,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 23 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 100kupno14 70016 700kupnosprzedaż18 50021 400sprzedażkupno 10 223 zł/m²sprzedaż 10 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022500 → 660 tys. zł+160+32,0%48 m²5,1 mies.9 p.