Flip: Warszawa, Bełska 6
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Bełska 6 w Warszawie kupiono 26.10.2021 za 500 000 zł (10 460 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 660 000 zł (13 808 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
10 460
500 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
13 808
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 347
160 000 zł · 32,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 92,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 130 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 100kupno14 70016 700kupnosprzedaż18 50021 400sprzedażkupno 10 460 zł/m²sprzedaż 13 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022500 → 535 tys. zł+35+7,0%49 m²4,7 mies.2 p.