Flip: Warszawa, Złoty Potok 8
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Złoty Potok 8 w Warszawie kupiono 29.01.2021 za 446 245 zł (9 782 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 609 999 zł (13 371 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 754 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
9 782
446 245 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
13 371
609 999 zł
Różnica cen, zł/m²
3 590
163 754 zł · 36,7%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 754 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 122 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 782 zł/m²sprzedaż 13 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →