Odsprzedaż: Warszawa, Złoty Potok 6
59 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Złoty Potok 6 w Warszawie kupiono 20.01.2021 za 520 745 zł (8 799 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 834 000 zł (14 093 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 313 255 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
8 799
520 745 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
14 093
834 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 293
313 255 zł · 60,2%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 313 255 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 241 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 799 zł/m²sprzedaż 14 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →