Flip: Warszawa, Polki 3C
58 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Polki 3C w Warszawie kupiono 07.11.2024 za 424 000 zł (7 319 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 985 000 zł (17 003 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 561 000 zł, czyli 132,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
7 319
424 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
17 003
985 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 684
561 000 zł · 132,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 561 000 zł
- ROI
- 132,3%
- ROI roczne
- 747,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +135,4 pp · 574 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 319 zł/m²sprzedaż 17 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022318 → 520 tys. zł+202+63,3%34 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021315 → 550 tys. zł+235+74,4%33 m²14,8 mies.parter