Odsprzedaż: Warszawa, Polki 1B
75 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Polki 1B w Warszawie kupiono 09.07.2020 za 578 651 zł (7 685 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 1 026 021 zł (13 626 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 447 371 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (932 dni)
- Różnica cen brutto
- 447 371 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 25,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →