Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 7
63 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Pieskowa Skała 7 w Warszawie kupiono 22.07.2020 za 481 644 zł (7 642 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 785 000 zł (12 454 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 356 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
7 642
481 644 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
12 454
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 813
303 356 zł · 63,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 356 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 61,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 256 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 642 zł/m²sprzedaż 12 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024525 → 1 434 tys. zł+909+173,0%76 m²45,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021589 → 953 tys. zł+364+61,8%78 m²14,2 mies.2 p.
08.2021218 → 569 tys. zł+351+161,1%31 m²15,9 mies.1 p.do weryfikacji
08.2021218 → 500 tys. zł+282+129,2%30 m²15,6 mies.4 p.
05.2021206 → 420 tys. zł+214+103,5%30 m²11,6 mies.1 p.
04.2021291 → 479 tys. zł+188+64,6%39 m²10,9 mies.2 p.
01.2021353 → 520 tys. zł+167+47,2%46 m²1,2 mies.3 p.