Flip: Warszawa, Nowy Służewiec 21
66 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Nowy Służewiec 21 w Warszawie kupiono 28.04.2025 za 1 015 000 zł (15 458 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 1 200 000 zł (18 276 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2025, zł/m²
15 458
1 015 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
18 276
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
185 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 186 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 458 zł/m²sprzedaż 18 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →