Flip: Warszawa, Kłobucka 8
67 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Kłobucka 8 w Warszawie kupiono 11.08.2022 za 815 000 zł (12 191 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 940 000 zł (14 061 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
12 191
815 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
14 061
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 870
125 000 zł · 15,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 104 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 191 zł/m²sprzedaż 14 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019248 → 486 tys. zł+238+95,6%36 m²33,5 mies.6 p.odsprzedaż
07.2018823 → 815 tys. zł−8−1,0%100 m²14,3 mies.7 p.
11.2017238 → 317 tys. zł+79+33,1%36 m²11,4 mies.1 p.