Flip: Warszawa, Kłobucka 23E
53 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Kłobucka 23E w Warszawie kupiono 11.04.2025 za 890 000 zł (16 764 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 1 100 000 zł (20 720 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2025, zł/m²
16 764
890 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
20 720
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 956
210 000 zł · 23,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 104,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 211 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 400kupno15 50017 500kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 16 764 zł/m²sprzedaż 20 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023570 → 724 tys. zł+154+27,1%52 m²33,7 mies.parterodsprzedaż