Odsprzedaż: Warszawa, Wrzeciono 65
52 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Wrzeciono 65 w Warszawie kupiono 19.06.2018 za 319 030 zł (6 100 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 366 600 zł (7 010 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 570 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
6 100
319 030 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
7 010
366 600 zł
Różnica cen, zł/m²
910
47 570 zł · 14,9%
Trzymanie
31,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 570 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -43 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedaż‹kupno 6 100 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →