Flip: Warszawa, Wrzeciono 57A
55 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Wrzeciono 57A w Warszawie kupiono 12.05.2021 za 455 000 zł (8 273 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 665 000 zł (12 091 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
8 273
455 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
12 091
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 818
210 000 zł · 46,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 155 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 8 273 zł/m²sprzedaż 12 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →