Flip: Warszawa, Wrzeciono 55
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Wrzeciono 55 w Warszawie kupiono 20.03.2023 za 400 000 zł (7 477 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 759 000 zł (14 187 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 359 000 zł, czyli 89,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
7 477
400 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
14 187
759 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 710
359 000 zł · 89,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 359 000 zł
- ROI
- 89,8%
- ROI roczne
- 223,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +80,5 pp · 322 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 477 zł/m²sprzedaż 14 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →