Flip: Warszawa, Wrzeciono 49
36 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Wrzeciono 49 w Warszawie kupiono 16.12.2016 za 187 000 zł (5 180 zł/m²) i sprzedano 15.02.2017 za 225 000 zł (6 233 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
5 180
187 000 zł
Sprzedaż 15.02.2017, zł/m²
6 233
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 053
38 000 zł · 20,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 202,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 35 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedaż‹kupno 5 180 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 233 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →