Flip: Warszawa, Wrzeciono 47
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Wrzeciono 47 w Warszawie kupiono 30.09.2021 za 420 000 zł (9 013 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 578 000 zł (12 403 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
9 013
420 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
12 403
578 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 391
158 000 zł · 37,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 121 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedażkupno 9 013 zł/m²sprzedaż 12 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →