Flip: Warszawa, Wrzeciono 37
38 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Wrzeciono 37 w Warszawie kupiono 29.10.2018 za 250 000 zł (6 517 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 382 000 zł (9 958 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
6 517
250 000 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
9 958
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 441
132 000 zł · 52,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 120 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedaż‹kupno 6 517 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →