Flip: Warszawa, Wrzeciono 33
30 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Wrzeciono 33 w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 305 000 zł (10 020 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 400 000 zł (13 141 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
10 020
305 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
13 141
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 121
95 000 zł · 31,2%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 547,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 95 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 90014 900kupnosprzedaż14 90018 400sprzedażkupno 10 020 zł/m²sprzedaż 13 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →