Flip: Warszawa, Wrzeciono 32
49 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Wrzeciono 32 w Warszawie kupiono 02.08.2019 za 350 000 zł (7 202 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 478 000 zł (9 835 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
7 202
350 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
9 835
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 634
128 000 zł · 36,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 118 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedażkupno 7 202 zł/m²sprzedaż 9 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →