Flip: Warszawa, Wrzeciono 20
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Wrzeciono 20 w Warszawie kupiono 19.11.2021 za 490 000 zł (8 703 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 625 700 zł (11 114 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 700 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
8 703
490 000 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
11 114
625 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 410
135 700 zł · 27,7%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 700 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 103 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80014 600kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 8 703 zł/m²sprzedaż 11 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018335 → 541 tys. zł+206+61,6%56 m²4,4 mies.4 p.