Flip: Warszawa, Wrzeciono 10
18 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,5 m² pod adresem Wrzeciono 10 w Warszawie kupiono 25.05.2022 za 235 000 zł (13 429 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 255 000 zł (14 571 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
13 429
235 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
14 571
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
20 000 zł · 8,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 30 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno12 10015 000kupnosprzedaż15 30018 800sprzedażkupno 13 429 zł/m²sprzedaż 14 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024260 → 390 tys. zł+130+50,0%18 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż