Flip: Warszawa, Szegedyńska 8
48 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Szegedyńska 8 w Warszawie kupiono 07.03.2019 za 377 190 zł (7 858 zł/m²) i sprzedano 22.10.2019 za 522 000 zł (10 875 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 810 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
7 858
377 190 zł
Sprzedaż 22.10.2019, zł/m²
10 875
522 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 017
144 810 zł · 38,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 810 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 103 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedażkupno 7 858 zł/m²sprzedaż 10 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →