Flip: Warszawa, Szegedyńska 1
48 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Szegedyńska 1 w Warszawie kupiono 02.08.2017 za 219 000 zł (4 611 zł/m²) i sprzedano 04.04.2018 za 373 000 zł (7 853 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2017, zł/m²
4 611
219 000 zł
Sprzedaż 04.04.2018, zł/m²
7 853
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 242
154 000 zł · 70,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 121,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 139 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedaż‹kupno 4 611 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →