Flip: Warszawa, Samuela Bogumiła Lindego 26
24 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Samuela Bogumiła Lindego 26 w Warszawie kupiono 01.09.2020 za 296 000 zł (12 282 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 317 000 zł (13 154 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
12 282
296 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
13 154
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
871
21 000 zł · 7,1%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno12 40014 900kupnosprzedaż15 60019 100sprzedażkupno 12 282 zł/m²sprzedaż 13 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021317 → 350 tys. zł+33+10,4%24 m²3,2 mies.9 p.
02.2021360 → 427 tys. zł+67+18,6%37 m²19,7 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2019230 → 330 tys. zł+100+43,5%24 m²2,0 mies.2 p.
06.2019360 → 360 tys. zł00,0%37 m²5,8 mies.8 p.do weryfikacji
12.2018280 → 360 tys. zł+80+28,6%37 m²1,1 mies.8 p.