Flip: Warszawa, Samuela Bogumiła Lindego 18
53 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Samuela Bogumiła Lindego 18 w Warszawie kupiono 16.06.2023 za 535 000 zł (10 190 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 849 000 zł (16 171 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 314 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
10 190
535 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
16 171
849 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 981
314 000 zł · 58,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 314 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 92,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 159 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno12 30014 300kupnosprzedaż14 60018 900sprzedażkupno 10 190 zł/m²sprzedaż 16 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023462 → 535 tys. zł+73+15,8%53 m²37,6 mies.1 p.odsprzedaż