Flip: Warszawa, Przy Agorze 3
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Przy Agorze 3 w Warszawie kupiono 17.11.2022 za 320 000 zł (8 533 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 373 000 zł (9 947 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
8 533
320 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
9 947
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 413
53 000 zł · 16,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 291,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 51 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedażkupno 8 533 zł/m²sprzedaż 9 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022355 → 498 tys. zł+143+40,3%37 m²8,1 mies.4 p.
08.2019290 → 435 tys. zł+145+50,0%50 m²6,8 mies.1 p.