Odsprzedaż: Warszawa, Przy Agorze 28
43 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Przy Agorze 28 w Warszawie kupiono 24.04.2020 za 410 000 zł (9 613 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 682 000 zł (15 991 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
9 613
410 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
15 991
682 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 377
272 000 zł · 66,3%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (696 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 174 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 00014 900kupnosprzedaż15 10018 400sprzedażkupno 9 613 zł/m²sprzedaż 15 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →