Flip: Warszawa, Przy Agorze 18A
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Przy Agorze 18A w Warszawie kupiono 13.08.2021 za 425 000 zł (8 745 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 550 000 zł (11 317 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
8 745
425 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
11 317
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 572
125 000 zł · 29,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 24 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80014 600kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 8 745 zł/m²sprzedaż 11 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →